KULLANIM KOŞULLARI VE YASAL UYARI

Son Güncelleme: 01.12.2025

1. TARAFLAR VE KABUL

Bu Kullanım Koşulları ("Koşullar"), Easytradetr Yazılım Teknolojileri Oğuzhan Yılmaz Şirketi ("Şirket" veya "Arazi Fiyat") ile www.arazifiyat.com alan adlı web sitesini ("Platform" veya "Site") ziyaret eden, kullanan veya siteye üye olan kullanıcılar ("Kullanıcı") arasındaki ilişkiyi düzenler.

Siteye erişim sağlayarak veya Hizmetleri kullanarak, bu Koşulları okuduğunuzu, anladığınızı ve peşinen kabul ettiğinizi beyan edersiniz. Eğer bu koşulları kabul etmiyorsanız, lütfen Siteyi kullanmayı derhal durdurunuz.

2. HİZMETİN KAPSAMI VE TANIMI

Arazi Fiyat; kullanıcılara gayrimenkul (arsa, tarla, arazi vb.) değerleme, piyasa analizi ve fiyat tahmini konularında bilgi sağlayan dijital bir platformdur. Platform üzerinde sunulan raporlar, genel erişime açık veriler, istatistiksel modeller ve yapay zeka algoritmaları kullanılarak otomatik olarak oluşturulmaktadır.

3. ÜYELİK VE HESAP GÜVENLİĞİ

Kullanıcı, üyelik oluştururken verdiği bilgilerin (Ad, Soyad, E-posta, Telefon vb.) doğru, güncel ve eksiksiz olduğunu taahhüt eder. Yanlış bilgi verilmesinden doğacak zararlardan Kullanıcı sorumludur.
Şirket, şüpheli gördüğü üyelikleri askıya alma veya kalıcı olarak silme hakkını saklı tutar.
Hesap şifresinin güvenliği tamamen Kullanıcı'nın sorumluluğundadır. Kullanıcı hesabından yapılan tüm işlemler, Kullanıcı tarafından yapılmış sayılır.

4. SORUMLULUK REDDİ VE YASAL UYARI (KRİTİK MADDE)

Lütfen Dikkat:

Resmi Belge Niteliği Yoktur: Arazi Fiyat tarafından sunulan raporlar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanmış "Resmi Gayrimenkul Değerleme Raporu" (Ekspertiz Raporu) niteliğinde değildir. Tamamen bilgilendirme ve fikir verme amaçlıdır.
Yatırım Tavsiyesi Değildir: Sunulan veriler, tahminler ve analizler yatırım tavsiyesi olarak yorumlanamaz. Kullanıcı, bu bilgilere dayanarak alacağı yatırım kararlarının veya satış işlemlerinin sonuçlarından bizzat sorumludur.
Doğruluk Garantisi: Şirket, kullanılan veri kaynaklarının doğruluğu için azami özeni gösterse de; tapu kayıtlarındaki hatalar, güncel olmayan piyasa verileri veya teknik aksaklıklar nedeniyle rapor sonuçlarının %100 doğruluğunu garanti etmez.
Zarar Sorumluluğu: Şirket, platformun kullanımı, rapordaki verilerin eksikliği veya hatalı olması sonucu Kullanıcı’nın veya üçüncü kişilerin uğrayabileceği doğrudan veya dolaylı zararlardan (kar kaybı, veri kaybı, iş kaybı vb.) sorumlu tutulamaz.

5. KULLANIM KISITLAMALARI VE YASAKLAR

Kullanıcı, Siteyi kullanırken aşağıdaki eylemlerden kaçınacağını taahhüt eder:

Veri Madenciliği (Scraping): Sitedeki verileri bot, örümcek (spider), crawler veya benzeri otomatik yazılımlar kullanarak çekmek, kopyalamak ve başka bir veritabanına kaydetmek kesinlikle yasaktır.
Tersine Mühendislik: Sitenin kaynak kodunu, algoritmalarını veya yazılım mimarisini çözmeye çalışmak, tersine mühendislik (reverse engineering) yapmak.
Sisteme Saldırı: Sitenin güvenliğini tehdit edecek, çalışmasını yavaşlatacak veya engelleyecek (DDoS vb.) girişimlerde bulunmak.
Yanlış Beyan: Başkası adına izinsiz işlem yapmak veya sahte kimlik bilgileri kullanmak.

Bu maddelerin ihlali durumunda Şirket, yasal yollara başvurma ve Kullanıcı'nın erişimini engelleme hakkını saklı tutar.

6. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI

Site üzerindeki tüm tasarımlar, metinler, görseller, veritabanı, algoritmalar, kaynak kodları ve 'Arazi Fiyat' markası; arazifiyat.com proje yönetimi ve yasal hak sahiplerinin mülkiyetindedir. 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunmaktadır. Hak sahiplerinin yazılı izni olmaksızın bu içeriklerin kısmen veya tamamen kopyalanması, dağıtılması veya ticari amaçla kullanılması yasaktır.

7. GİZLİLİK VE KİŞİSEL VERİLER

Kullanıcı'nın platformu kullanımı sırasında paylaştığı kişisel veriler, 6698 sayılı KVKK ve Şirket'in Gizlilik Politikası kapsamında işlenir ve korunur.

8. HİZMETİN SÜREKLİLİĞİ VE DEĞİŞİKLİK

Şirket, platformda sunulan hizmetleri, fiyatlandırmayı, arayüzü ve özellikleri önceden bildirimde bulunmaksızın değiştirme, durdurma veya sonlandırma hakkına sahiptir. Site bakım, güncelleme veya mücbir sebeplerle geçici olarak erişime kapatılabilir.

9. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

İşbu Kullanım Koşulları'ndan doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde, Türkiye Cumhuriyeti Kanunları uygulanacak olup, İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

10. YÜRÜRLÜK

Kullanıcı, Siteyi kullanmaya başladığı andan itibaren bu koşulları kabul etmiş sayılır.